Бассейн переливного типа 16×5,5 м с детской зоной. Террасы и шезлонги.
Листайте
Продажа готового бизнеса · Республика АдыгеяБаза отдыха«Резиденция»
1 гав собственности
148 мфасад по трассе
2021год запуска
48 000 000 ₽стоимость
Об активе
Этонеучастокподпроект,аработающаябазаотдыха.Землявсобственности,бассейн,зоныотдыхаиинженерныесетиготовы,аосвоеновсего20%территории.
0га
Участок в собственности, назначение — рекреация
0м
Фасад вдоль федеральной трассы
0×5,5 м
Бассейн переливного типа с детской зоной
0
Зон отдыха, закрытых и открытых, на 8–54 человека
0м²
Гостевой дом в стиле барнхаус, панорамное остекление
0кВт
Подстанция (оформлено 60 кВт)
0
Скважины и два накопителя воды по 40 м³
0км
До будущего горнолыжного курорта
ТерриторияВсё, что нужно
Всё, что нужно
для гостей
Каждая локация — готовый объект с понятной функцией и возможностью зарабатывать.
Пять зон отдыха, закрытых и открытых, от 8 до 54 человек. Подходят для свадеб, корпоративов и семейных праздников.
Закрытая беседка с очагом и бескаркасными креслами. Работает в любую погоду.
Дом в стиле барнхаус на 54 м² с панорамным остеклением.
Двухэтажное административное здание на 18 м²: ресепшен и помещение охраны.
Мощёные дорожки, туи, подсветка, три фотолокации и детская площадка.
Свободная
территория
территория
План участкаОсвоено лишь
Освоено лишь
пятая часть
- 01
Бассейн и зона отдыха
Бассейн 16×5,5 м, террасы, шезлонги. Рядом — основные зоны отдыха и гостевой дом.
- 02
Въезд и ресепшен
Въезд с федеральной трассы, парковка вдоль всего фасада (148 м), административное здание.
- 03
Зоны отдыха и хозпостройки
Беседки, павильоны и инженерные объекты вдоль восточной границы.
- 04
Свободная территория
Большая часть участка пока не освоена. Здесь есть фундаменты под гостевые дома и котлован под основной бассейн.
ЛокацияПредгорье
Предгорье
Лаго-Наки
На берегу реки Курджипс, вдоль федеральной трассы к Гуамскому ущелью, Республика Адыгея. Тихое место с удобным выездом на региональные трассы в сторону Краснодара и Сочи.
Гуамское ущельерядом
Лаго-Накипредгорье
Горнолыжный курорт (проект)30 км
Краснодар, Сочипо региональным трассам
Для кого этот активКупить базу отдыха
Купить базу отдыха
в Адыгее: кому подойдёт
01
Инвестору в туризм
Готовая база с историей бронирований и понятной моделью. Не нужно строить с нуля и ждать запуска.
02
Под гостиничный комплекс
Фундаменты под гостевые дома и котлован под основной бассейн уже есть. По генплану можно построить 7 домов и отель.
03
Под мероприятия и банкеты
Пять зон отдыха на 8–54 человека, бассейн и фотолокации. Подходят для свадеб, корпоративов и семейных праздников.
04
Под гранты и субсидии
Земля в собственности с назначением «рекреация» подходит под программы поддержки туризма (условия уточняются на момент сделки).
БизнесГотовый бизнес: база отдыха
Готовый бизнес: база отдыха
с устойчивым ростом
по данным собственника≈1млн ₽ / мес
Выручка в летний сезон при бронировании. Без активного маркетинга и без развития — потенциал значительно выше.
01
Работает с 2021 года
Из года в год показывает рост и подтверждает финансовую модель.
02
Свой сайт с бронированием и соцсети
Работающий сайт базы с модулем бронирования и управления, группа ВКонтакте и Instagram*. Всё передаётся покупателю.
03
Своя клиентская база
Постоянные гости и повторные брони без зависимости от агрегаторов.
04
Рейтинг 4,6 на Яндекс Картах
Отзывы реальных гостей на картах.
* Instagram принадлежит компании Meta, признанной в РФ экстремистской организацией и запрещённой.
Потенциал ростаОстальные 80%
Остальные 80%
участка — ваши
База уже зарабатывает. Генплан и фундаменты под гостевые дома готовы, а значит можно быстро выйти на новый уровень выручки.
20% освоено80% резерв развития
Уже готово
Фундамент
- Фундаменты под гостевые дома
- Котлован под основной бассейн
- Дренаж и инженерные системы
- Подстанция, скважины, накопители воды
По генплану
Что достроить
- 7 гостевых домов
- Основной бассейн
- Гостиничный комплекс
- Расширение сервисов и мероприятий
Возможности
Рост
- Гранты и субсидии в туризме
- +0,5 га в аренду у лесфонда
- Прилегающие участки — за отдельную плату
- Сопровождение реализации проекта
Галерея
Банкеты
Беседки
БассейнТерриторияПавильонРесепшен
Атмосфера места
Условия сделки
48 000 000₽
Цена за актив целиком: земля, строения, инженерная инфраструктура и действующий бизнес. Документы и финансовые данные — после подписания NDA.
Варианты оплаты
Рассматриваем разные варианты оплаты, возможен бартер.
Прилегающие участки
Есть возможность присоединить соседние участки за отдельную плату.
Сопровождение
Сопровождаем реализацию проекта: помогаем на этапе сделки и запуска развития.
- Земельный участок 1 га в собственности (рекреация)
- Административное здание, гостевой дом, зоны отдыха, бассейн
- Подстанция, 3 скважины, накопители воды, дренаж и инженерные сети
- Действующий бизнес, сайт с бронированием, соцсети и клиентская база
- Фундаменты и котлован под дальнейшее строительство
ВопросыЧастые вопросы
Частые вопросы
о покупке базы
Подробности собственник расскажет при личной встрече.
В летний сезон при хорошей загрузке выручка близка к 1 млн рублей в месяц. Цифры подтверждаются данными бронирований при заключении NDA. Бизнес практически не развивался, и потенциал роста большой.
Участок в собственности, категория — рекреация. Кадастровые данные и документы на сети передаём после подписания NDA.
Назначение земли «рекреация» подходит для программ поддержки туризма. Конкретные программы нужно уточнять на момент сделки.
Цена объекта — 48 млн рублей. Условия оплаты обсуждаем индивидуально, рассматриваем разные варианты, в том числе бартер.
Да, есть возможность присоединить прилегающие участки за отдельную плату, а также взять в аренду 0,5 га у лесфонда.
Да, мы сопровождаем реализацию проекта: передаём бизнес, сайт с бронированием, соцсети и клиентскую базу и помогаем на старте развития.
Да, показ в удобное время. Оставьте заявку, и собственник свяжется с вами.
КонтактыОбсудим
Обсудим
сделку
Оставьте заявку, и собственник пришлёт презентацию с финансовыми данными или предложит показ на месте.
Дмитрий+7 (918) 234-11-46
Сайт и соцсети базыСайтВКонтактеInstagram*
* Instagram принадлежит компании Meta, признанной в РФ экстремистской организацией и запрещённой.